微信公共平台
——全民经纪人方案（审批稿）
一．背景
现微信公共平台上线，为增加关注度，并充分利用微信平台带来的关注客户资源,通过整合人脉资源,高效挖掘意向客户,通过行业平台内虚拟的经纪人将销售渠道扁平化,降低人力成本、减少销售成本。
（“全民经纪人”以下简称“经纪人”）
二、意义
只要关注微信公共平台的客户了解到朋友或家人有想购买房产的信息并将这一信息推荐给地产，地产会根据经济人提供的意向客户信息进行邀约、回访、成交，成交即可获得“佣金”或积分收益。
三、管理细则
1.经纪人身份认证：经纪人需保证注册个人信息的真实性，不得以虚假信息注册，否则将被取消推荐资格，公司有权收回一切经纪益。
2.为了方便后台管理，经纪人身份类型分为：代理公司、中介公司、关注客户，必须如实填写。
3.信息传播的真实性：准确传播项目相关销售信息，不得弄虚作假传播任何虚假信息。
4.经纪人有享受地产参与活动项目优惠信息的权力，
经纪人对利用楼盘优惠所进行的一切活动负全部责任；因此所衍生的任何损失或损害及相关法律责任，地产不予承担并有权保留对其追究法律责任。
5.经纪人注册的用户名不能侵犯他人合法权益，不能对他人名誉权造成侵犯。地产有权收回对地产或者他人合法权益有侵犯嫌疑的账号。
6.推荐人可以通过地产的微信公众账号了解各项目的资料、在售产品情况，并公正、准确传播项目相关销售信息，不弄虚作假传播任何虚假信息。
7.推荐人不能把自己推荐为诚意客户。推荐人可以选择带或者不带诚意客户到现场。推荐人不能恶意推送诚意客户信息。
8.被推荐人成功购买地产所开发的楼盘产品，经纪人成为地产VIP会员并可以获得“佣金”或积分收益。
9.诚意客户认购，但最终退房，推荐人不能获得“佣金”或积分收益。
10.经纪人“佣金”或积分收益在被推荐人签订《商品房买卖合同》后3日内获得。
11.若两人或两人以上推荐同一客户，最先推荐着有效。12.地产会全程为经纪人的信息保密，不会向任何人透露您的信息，包括您推荐的客户。让您在赚钱的同时也帮助了您身边的人。
四、提拥标准
全城招募全民经纪人，凡介绍客户成交即可成为地产VIP客户，同时可获赠购房者房款的双倍积分（积分可兑换相应礼品，积分越多，礼品越丰富）或获得以下相应“佣金”（“佣金”或积分可累加！）：
1、客户购买单套住宅产品总房款30—50万元，可获得按照每套1000元计提奖金或同等价值购物卡、消费卡；
2、客户购买单套住宅产品总房款50—80万元，可获得按照总房款的2000元计提奖金或同等价值购物卡、消费卡；
3、客户购买单套住宅产品总房款80—100万元，可获得按照总房款的3000元计提奖金或同等价值购物卡、消费卡；
4、客户购买单套住宅产品总房款100—300万元，可获得按照总房款的4000元计提奖金或同等价值购物卡、消费卡；
5、客户购买单套住宅产品总房款300万元以上，可获得按照总房款的10000元计提奖金或同等价值购物卡、消费卡；
五、流程
1、进入微信公共平台，点击菜单航安在线，进入经纪人页面，注册经纪人，即可成为地产全民经纪人。
2、注册航安经纪人后点击“我要推荐”，将这一信息推荐给我们，我们将有专人联络该客户，成单即可得“佣金”或积分。
3、经纪人可在“我的推荐”内随时查询您的推荐记录和每一条记录的进展情况，我们每天都会对您的推荐进行更新记录。也可在航安名片内拨打对应项目经理电话查询进展情况。
4、成单后可在“我的佣金”内查询自己的佣金余额或积分。
六、备注
为何每次都要登录因为我们要充分保证客户信息安全，防止其他人查看您的经纪人信息，登陆方法非常简单，点击“我要推荐“或其他模块即会弹出登录窗口，输入手机号码和密码登录。
执行时间
拟自20__年3月开始实行，截止时间待定。
地产公司享有该优惠活动的最终解释权。
地产策划部2015.03.17