房屋拆迁置换协议书__8号药材公司地块
法人代表（或委托代表）：_________________ （以下简称甲方）
身份证号：
黎平县西门街78号内职工宿舍住户：
身份证号：_____（ 以下简称乙方）
甲方因项目建设需要，甲、乙双方在平等互利、自愿有偿、诚实信用、协商一致的基础上就房屋拆迁、补偿、置换达成协议如下：
一、房屋置换办法：由 置换房屋的住户很多，故乙方只能选择住多层房；对 楼栋号和楼层，乙方原则上采取与现住楼层对应方法决定。
二、乙方置换条件：______乙 方应保证所提供房地产权真实有效无任何争议，并向甲方提供房地产权证明和其它有效法律证明文件（含初始房合同、买房收据和其它法律文本）；因房屋产权归属及相关法律证明文件发生争议，由乙方承担责任。乙方需将水电、有线电视等相关证件材料交 甲方，以便统一申报。
三、面积确定办法：
1、以乙方房产证面积为主，结合土地证的面积和实际测量面积，就大不就小，甲方按照登记面积与置换面积1：1.2标准置换,
乙方土地证编号为，房产证编号为，房产证面积为m。登记面积为m。总计住宅置换面积为m。
2、甲乙双方对面积有争议的，依据县房管局出具丈量面积为准。
四、房屋置换办法：置换比例1：1.2。超出置换面积部分，乙方按市场价向甲方付款；低 置换面积部分，甲方按市场价向乙方付款。
五、置换新房的选定和买断房屋补偿及结算方式：
1、乙方在接到甲方通知十日内，不需要新房的住户，以本协议界定的房屋登记面积按每平米______元定价，甲乙双方签订房屋买卖及补偿协议书后，甲方向乙方付清全部款额。
2、乙方在接到甲方通知一个星期内，不到售楼部选定新房者，视为乙方自动放弃置换新房的权利，甲方将按本协议第五条第一项的约定执行。
3、乙方多退少补的房款，待新房主体完工后一次付清；
4、乙方因置换而引起的装修费______元，甲方予以补助，并额外给予乙方元作为其在通知时限内签署本协议的奖励。乙方积极配合甲方办理产权证及其他相关文件。
5、乙方在过渡期限内所发生的水、电、气费由其自行承担。
6、在乙方搬迁完毕并将全部房屋钥匙移交甲方管理后，甲方按每月_____元 人民币作为补偿乙方临时过渡安置费，直到新房主体完工为止。
7、乙方在规定时限内搬迁完毕，甲方将免除乙方入住“金阳一品”小区后前三年物业管理费用。
六、乙方交出现住房的时间要求
1、乙方在收到甲方搬迁通知之日起一个月内搬迁完毕，并将
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全部房屋钥匙移交甲方管理。
2、乙方在搬迁时，要保持房屋现有设施的齐全完整（包括门窗、水电管线及附属设备），不得损坏或恶意拆卸，否则要照价赔偿。
七、甲方负责为乙方办理新房的土地使用权证及房屋所有权证，乙方承担超出置换面积部分的法律、法规和需要交纳的相关税费。
八、本协议未尽事宜，可经甲、乙双方在协商一致的基础上签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
九、此协议一式叁份，甲乙双方各执一份，房管局存档一份。
十、本协议空白部分的内容均由甲方用黑笔填写方为有效，用横杠填写无效。
甲方签字：
身份证号：
乙方签字：
身份证号：
___年_____年_____月_____日