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农村住房危险性鉴定标准

来源:枫云教育

农村住房危险性鉴定标准如下:

1、A级是指房屋的结构是安全的,其承载力还能满足正常的居住使用需求;

2、B级是指房屋的部分结构构件处于危险状态,但整体房屋的结构承载力基本还能满足正常的居住使用要求;

3、C级是指房屋的局部已构成危险状况,其部分承重结构的承载力已经不能满足正常的居住使用要求,C级又分两种情形:

(1)C级(三级):有危险点,仅需要更换个别构件或轻微维修,即可恢复正常使用功能。承重结构中危险构件小于5%;

(2)C级(二级):局部危险,仅对局部构件进行更换、维修,即可恢复正常使用功能。承重结构中危险构件在5%到30%之间。

4、D级(一级)是指整体房屋已构成危险性,且其承重结构的承载能力已经不能满足正常的使用要求,整体危险,需要拆除重新建设的房屋。承重结构中危险构件大于30%。

法律依据:《城市危险房屋管理规定》第九条

对被鉴定为危险房屋的,一般可分为以下四类进行处理:

(一)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋。

(二)处理使用。适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。

(三)停止使用。适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

(四)整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋。

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