岳阳市产权交易合同

　　转让方（以下简称甲方）：_________

　　主体资格证号：_________注册地址/住所：_________

　　经济性质：_________法定代表人：_________

　　身份证：_________电话：_________

　　开户银行：_________帐号：_________

　　受让方（以下简称乙方）：_________

　　主体资格证号或身份证号：_________注册地址/住所：_________

　　经济性质：_________法定代表人：_________

　　身份证：_________电话：_________

　　开户银行：_________帐号：_________

　　根据《_____》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的_________（注，此处具体填写转让标的：资产所有权或股权）相关事宜达成一致，签订本产权交易合同（以下简称"本合同"）如下：

　　第一条 转让标的

　　本合同转让标的为：_________（以下简称"转让标的企业"）的_________，具体为_________（详见清单）（以下简称"转让标的"）。

　　第二条 转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下：

　　第三条 甲方的声明、保证和承诺

　　1、对转让标的拥有合法、有效的处分权；

　　2、为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的；

　　3、签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足；

　　4、转让标的没有任何第三益，也没有违反对转让方具有约束力的公司章程、所签署的合同、协议及所有法律文件；

　　5、给予一切合理及必要的协助，以完成本合同项下转让标的所需的有关主管部门的批准和变更；

　　6、_________。

　　第四条 乙方的声明、保证和承诺

　　1、具有签订和履行本合同的能力；

　　2、签订本合同所需的各项授权、审批，以及内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得；

　　3、受让方受让转让标的没有违反对受让方具有约束力的合同、协议等所有法律文件；

　　4、_________。

　　第五条 转让标的企业涉及的职工安置方案为：（下列任选一条）

　　1、乙方负责安置转让标的企业的_________（在职/离退休）职工。

　　2、乙方不负责安置转让标的企业的_________（在职/离退休）职工。

　　3、甲方负责安置转让标的企业的_________（在职/离退休）职工。

　　4、_________

　　第六条 转让标的企业涉及的债权、债务处理方案

　　甲方在转让前对于转让标的企业的债权债务处理方式为：（下列任选一条）

　　1、甲方承担全部债权债务。

　　2、由乙方承担全部债权债务。

　　3、_________

　　第七条 转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件

　　1、转让方式为：（下列任选一条）

　　（1）协议转让方式

　　（2）拍卖方式

　　（3）招投标方式

　　2、转让价格：甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币（大写）_________元；即：人民币（小写）_________元（以下简称"转让价款"）转让给乙方。

　　3、转让价款支付方式为：（下列任选一条）

　　（1）乙方采用一次性付款方式，将在本合同生效之日起五个工作日内汇入浙江产权交易所指定账户；

　　（2）乙方采用分期付款方式，将转让价款中的_________%（不低于30%）即：人民币（小写）_________元在本合同生效之日起五个工作日内汇入浙江产权交易所指定账户，剩余价款人民币（小写）_________元（以下简称"剩余价款"）应按同期银行贷款利率计算延期付款期间的'利息且在本合同签后_________（不超过1年）由乙方汇入浙江产权交易所指定账户。对于剩余价款应以_________的方式提供担保。

　　第 转让标的的交割事项

　　1、经双方商定，自本合同生效之日起_________日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。

　　3、甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。

　　4、_________。

　　第九条 转让涉及的有关费用负担

　　在本合同项下产权交易过程中，甲方应承担以下的费用：

　　1、_________

　　2、_________

　　3、_________

　　乙方应该承担以下费用：

　　1、_________

　　2、_________

　　3、_________

　　第十条 争议的解决方式

　　当事人之间发生争议的，应由双方协商解决或向浙江产权交易所申请调解，协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：（任选一条）

　　1、提交______________委员会_____；

　　2、依法向_________人民起诉。

　　第十一条 合同各方的违约责任

　　1、本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金_________，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

　　2、乙方未按合同约定支付转让价款的，应对延迟支付期间应付价款按有关同期银行贷款滞纳金的规定向甲方支付滞纳金。

　　3、甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外，还有权要求甲方按_________的标准向乙方支付违约金。

　　4、由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被有关部门认定为无效时，由过错的一方承担违约责任，双方均有过错的，则由双方按责任大小承担各自相应的责任。

　　5、_________。

　　第十二条 法律适用

　　本合同的适用和解释均为中华人民共和国的法律。

　　第十三条 合同的变更和解除

　　当事人双方协商一致，可以变更或解除本合同。

　　发生下列情况之一时，一方可以解除本合同。

　　1、由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。

　　2、另一方丧失实际履约能力的。

　　3、另一方在合同约定期限内没有履行合同或有其它违约行为致使不能实现合同目的。

　　4、_________。

　　变更或解除本合同均应采用书面形式，并送浙江产权交易所备案。

　　第十四条 合同的生效

　　本合同自甲乙双方及/或其经纪机构的授权代表签字并加盖公章之日起生效。（法律、行规规定应当办理批准、登记等手续生效的除外）。本合同生效后，双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　第十五条 其他约定事项_________。 本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，浙江产权交易所留存_________份用于备案，其余_________份报相关部门。

　　转让方（甲方）：_________受让方（乙方）：_________

　　授权代表（签字）：_________授权代表（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

岳阳市产权交易合同

　　一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》和湖北省、赣州市产权交易管理的有关规定制定的示范文本。本合同适用于出让、受让委托。本合同条款均为提示性条款，供双方当事人约定时选择采用。

　　二、为更好地维护合同各方当事人的权益，当事人签订合同时应当慎重，力求具体、严密。拟订具体条款时，需约定的必须填写，无须约定的用“本合同不涉及此条款”表示。

　　三、当事人应本着诚实信用的原则，向其他当事人披露与订立合同有关的一切事项，保证合同条款真实，积极履行合同义务，对合同签订、履行的法律后果承担完全责任。

　　四、“代理业务”内容一般包括：

　　（适用出让委托时选择） （适用受让委托时选择）

　　1.制作交易申请书； 1.寻找交易目标；制作收购意向申请书；

　　2.寻找受让方； 2.根据交易目标制作投资分析；

　　3.制订谈判方案并参与谈判； 3.制订谈判方案并参与谈判；

　　4.制作有关法律文书（合同等）并参与合同签订；4.制作有关法律文书（合同等）并参与合同签订；

　　5.办理交易市场合同审核的有关手续； 5.办理交易市场合同审核的有关手续；

　　6.参与财产的交割； 6.参与财产的交割；

　　7.办理权证变更等手续； 7.办理权证变更等手续；

　　8.有关法律、法规、咨询； 8.有关法律、法规、咨询；

　　9.其他。 9.其他。

　　五、委托标的，可以是专利和非专利技术，商标权，非上市国有、集体全资企业整体或部分产权，非上市国有、集体控股或参股企业国有及集体产权，上市公司控股或参股企业国有及集体产权，科技成果和以科技成果、风险投资所形成的产权，合法的其他类型所有制企业产权，以及依法可转让的其他各类产权。

　　六、委托标的的交易方式，可以是竞价拍卖，招标转让，协议转让，招募法，有偿兼并，融资租赁，以及其他合法方式等。

　　七、提交的文件，出让方应当提供营业执照或其他资格证明、税务登记证、自然人的身份证明、准予转让产权的有效决议或代行出资利的上级主管部门批文等资料；受让方应当提供营业执照或其他资格证明、税务登记证、同意受让产权的有效决议或主管部门批文、资信证明等资料。

　　八、权证变更过程中所发生的费用，包括但不限于应支付房产、税务、工商等有关部门的权证变更费用。

　　九、合同涉及的当事人是自然人的，请填写姓名及身份证号码。

　　合同当事人

　　委托方：______________________

　　住所：________________________ 电话：________________________

　　法定代表人：__________________ 职务：________________________

　　受托方：______________________

　　住所：________________________ 电话：________________________

　　法定代表人：__________________ 职务：________________________

岳阳市产权交易合同

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