土地使用权赠与合同
甲方（出租人）：_______
乙方（承租人）：_______
为适应创新创业的需要，吸纳优秀的科创人才来众创庄园创业，在土地使用上本着互惠互利的原则，经双方协商同意签订一下土地租赁合同，并明确双方的权利和义务：
1、甲方同意向乙方出租金山卫镇村农用土地亩_______（平方），给乙方创业所用、租期_________年（自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）。
2、付款方式：租金的`交纳采取按年支付的方式、年租金_______亩（平方）为现租赁土地_______亩（平方），计每年租金为_______万元、租金按先付后用，从每年的月开始一次付清一年的租金给甲方。
3、租赁期内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。
4、乙方应严格遵守国家对农用土地使用的有关，不得在农用土地上建造固定房屋、办公楼、铺设道路、停车场等。
5、土地使用只限于农业种植和农业相关的产业建设。
6、乙方在土地使用中，不能转租或移作他用，如发现有违法国家有关的，与环保相悖的，甲方有权收回租赁土地。
7、对农业的管理使用所产生的费用，由甲乙双方协商解决（或另签合同备案）。
8、在合同履行过程中，乙方无故延迟交付租金，逾期2个月的视作违约，合同自动结束，并赔偿甲方违约金（一个月的租金）。
9、在合同履行过程中，甲方无故提前收回土地的，视作甲方违约，甲方需赔偿乙方违约金（一个月的租金）、因国家调整或不可抗力影响合同继续履行的不作违约论处，但双方可协商解决。
10、合同到期后，乙方需继续租赁的，须提前一个月告知甲方，甲方看优先考虑并重新签订续租合同。
11、上述条款双方都需要自觉遵守，在履行过程中，发生争议或遇到新的问题，双方可协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民起诉。
12、本合同一式三份，双方各执一份，报上海强丰实业有限公司备案一份，都具有同等法律效率。
13、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用权赠与合同
甲方：________________________________
地址：________________________________
电话：____________传真：__________
授权代表：________职务：__________
乙方：________________________________
地址：______________________________
电话：____________传真：__________
授权代表：________职务：__________
第一条根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定基于：
1.甲方已于______年______月______日依法以招标方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为______、计划建筑面积为______平方米、土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止、土地使用权证编号为________;
2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有法人资格的房地产开发企业;甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
第二条合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。
第三条建房资金
建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条报批手续
除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
第五条设计、建筑
工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。
第六条产权分成
全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。
乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的'房地产证。
第七条违约责任
1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。
3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。
第争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条合同生效
本合同自主管部门批准后生效。
甲方：_______________________乙方：_______________________
授权代表：____________授权代表：____________
日期：______________________________________________
地点：______________________________________________
土地使用权赠与合同
本合同双方当事人：
转让方（以下简称甲方）：
受让方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省土地管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物达成如下协议：
第一条：甲方以出让_____（划拨）方式取得位于__________，_____地_____号为的地块的土地使用权，土地使用权证号为[_____]字第_____号，土地面积平方米，转让面积为_____平方米，土地规划用途为用地，土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
经土地价格评估，甲方土地使用权价格：元/平方米，评估用途：土地使用权转让，评估使用年期_____年。
甲方使用土地上的房屋建筑总面积为平方米，产权证号为字第号，为结构，经评估房屋价格为_____元。
甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。
第二条：甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方，乙方支付人民币合计_____元。
第三条：乙方预付合同定金_____元，在_____年_____月_____日交纳，甲方将上述房产及土地使用权交接给乙方时，支付_____元，余款元于_____年_____月_____日之前支付给甲方。
第四条：本合同签订后，如乙方中止合同，乙方交纳的定金不予退还。若甲方中止合同，甲方应双倍返还定金给乙方。
第五条：本合同经鉴证后，作为附件，报市批准变更土地登记，凡符合补交土地出让金或土地收益条件的，由乙方与市国土资源行政主管部门签订土地出让合同并交纳相关税费后办理变更土地登记。
第六条：自土地使用权变更登记批准之日起，该幅划拨土地使用权批准文件或甲方签订的原土地使用权出让合同中规定的权利、义务、责任依法随之转移给乙方。
第七条：办理房地产转让所需缴纳的有关税费，按照规定由甲、乙双方各自承担。
第：本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方可向所辖人民起诉。
第九条：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，大丰市土地交易服务中心留档一份。
第十条：本合同于年月日在中华人民共和国江苏省大丰市签订。
第十一条：本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
第十二条：本合同经双方法定代表人（授权委托代理人）签字或盖章后生效。
甲方（签章）
甲方代表人/代理人
（签章）
年月日
乙方（签章）
乙方代表人/代理人
（签章）
年月日