法律分析：当事人想要把房子出租的，其合同书可以这样写：1、出租人的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、承租人的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；3、房子的位置，以及房子的内部情况；4、承租人的租赁期限；5、房屋的租金，还有承租人支付租金的时间和方式；6、房屋应当由谁进行维修；7、违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。