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洋房的顶楼可以买吗

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可以的。不过这个也要看你个人居住习惯了,顶楼的房子居住起来采光和通风性都是比较强的,而且如果有个露天阳台的话,我认为居住起来是非常的舒适的。

当然了还要看开发商的知名度是否是比较高的,如果这个开发商知名度比较高,那么建筑出来的房子质量就有保障,购买洋房最顶楼的话也是比较有保障的,是可以放心购买的。但如果开发商知名度不是很高,然后这个房子质量没有保障,居住之后时间长了可能会出现楼顶裂缝的现象,这种情况我是不建议购买的。

花园洋房有什么特点

1、容积率相对较低

花园洋房的容积率一般在1.0-1.5之间。就居住密度和私密性而言,花园洋房的居住密度要低于常规多层的密度,住户会有比较舒适的生活空间。

2、采光较好

花园洋房的户型往往要比高层、小高层设计得好,一般不会出现阳台对阳台,窗户对窗户的情况,私密性有所提高。

3、楼层少,方便上下楼

在买高层的时候,人们会考虑层数、采光的问题,而花园洋房的层数少,并且还带有电梯,能够方便住户出行,符合居住习惯和需求。

4、赠送面积较多

一般而言,花园洋房会赠送一定的面积,如入户花园、绿地、阁楼、车库等。实际得房率也相对较高,小区整体环境比较好。

5、不会脱离大都市

花园洋房在一定程度上还是需要依赖于现代化的发展,不可能完全脱离城市。因此,花园洋房一般会选择建在别墅区和主城区之间,水电暖等生活所需一应俱全,周边配套趋于完善。

6、价格相对较高

花园洋房定位于拥有中高收入的人群,所以价格一般会高于普通多层、高层。

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